3.1. Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na rozbiórce następujących obiektów budowlanych:
- budynek o nr inw. 110/009 – budynek mieszkalny (leśniczówka)
- budynek o nr inw. 108/072 – budynek gospodarczy
1) Lokalizacja i obszar oddziaływania:
Budynki przeznaczone do rozbiórki znajdują się na terenie Nadleśnictwa Siewierz .
Adres administracyjny: (24)-(16)-(054)-(0001), Nr działki: 3735/16. Działka stanowi własność Skarbu Państwa i jest w zarządzie Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe Nadleśnictwo Siewierz.
Obszar oddziaływania projektowanych rozbiórek na działce nr 3735/16 został określony w oparciu o art. 3 pkt. 20 Ustawy Prawo Budowlane z dnia 07.07.1994r. , Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dn. 12 marca 2002r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Obszar oddziaływania projektowanej rozbiórki na działce nr 3735/16 mieści się w całości na działce, na której została zaprojektowana.
2) Opis stanu istniejącego:
a) Budynek mieszkalny/kancelaria
Budynek mieszkalny wraz z kancelarią, składa się z 1 kondygnacji i poddasza nieużytkowego, wykonany o konstrukcji drewnianej, posadowiony na ławach i ścianach fundamentowych murowanych z cegły pełnej, otynkowanych. Konstrukcja dachu drewniana wsparta na ścianach zewnętrznych drewnianych, z pokryciem z blachy. Ściany zewnętrzne drewniane z okładziną z desek drewnianych. Budynek jest nieocieplony. Stan techniczny obiektu zły. Widoczne ubytki i wykwity na ścianach fundamentowych, skorodowane elementy murłat i innych elementów konstrukcyjnych, korozja pokrycia dachowego, korozja i rozszczelnienia okładzin drewnianych, rozszczelnienia w stolarce okiennej i drzwiowej. Budynek jest wyposażony w instalację elektryczną i wod-kan. Budynek jest obiektem samodzielnym, nie jest powiązany z budynkiem gospodarczym.
Dane budynku:
- powierzchnia zabudowy: 144,0m2,
- kubatura budynku: 650,0m3,
- powierzchnia użytkowa: 110,0m2,
– wysokość budynku: 6,0m.
b) Budynek gospodarczy
Budynek gospodarczy jest obiektem składającym się z przyziemia oraz nieużytkowanego poddasza. Konstrukcję budynku stanowią murowane ściany fundamentowe z gazobetonu. Konstrukcja dachu drewniana wsparta murłatach, pokrycie z onduliny bitumicznej. Ściany zewnętrzne murowane z cegły pełnej pokryte tynkiem cementowo-wapiennym. Budynek jest nieocieplony. Stan techniczny obiektu zły. Widoczne ubytki w pokryciu dachowym, tynkach i ścianach, ubytki w stolarce drzwiowej i okiennej. Budynek nie jest wyposażony w instalację elektryczną. Budynek gospodarczy stanowi niezależną całość.
Dane budynku:
- powierzchnia zabudowy: 99,0m2,
- kubatura budynku: 480,0m3,
- powierzchnia użytkowa: 80,0m2,
– wysokość budynku: 5,0m.
3) Roboty rozbiórkowe:
- Działania przygotowawcze
Przed przystąpieniem do robót rozbiórkowych należy wykonać wszelkie niezbędne zabezpieczenia terenu rozbiórki. Należy wygrodzić przed dostępem osób postronnych i oznakować o grożącym niebezpieczeństwie.
- Kolejność prowadzonych robót:
• Odłączenie budynków od przyłączy i rozbiórka instalacji;
• Rozbiórka stolarki okiennej i drzwiowej;
• Rozbiórka pokryć dachowych, więźb dachowych i murowanych kominów;
• Rozbiórka stropów;
• Rozbiórka ścian drewnianych oraz ścian murowanych;
• Rozbiórka posadzek, fundamentów i podmurówek;
• Segregacja odpadów, wywóz i utylizacja;
• Doprowadzenie terenu budowy do stanu pierwotnego.
Podczas prowadzenia robót materiały z rozbiórki należy segregować i oddzielać te, które mogą być wykorzystane jako surowce wtórne.