Przedmiotem zamówienia jest remont pomieszczeń biurowych, w tym wymiana podłóg, roboty w zakresie instalacji sanitarnych, elektryczne, malowanie w budynku Administracji Nadleśnictwa Tułowice położonego w Tułowicach przy ul Parkowej 14/14a. Pomieszczenia biurowe przeznaczone do remontu znajdują się na parterze oraz pierwszym piętrze budynku. Ogólna powierzchnia pomieszczeń do remontu 361,1368 m2, w tym parter 177,296 m2 i piętro 183,84 m2. Szczegółowy wykaz powierzchni poszczególnych pomieszczeń oraz zakres prac znajduje się w projekcie wykonawczym.
Dodatkowe warunki dotyczące przedmiotu zamówienia:
1) Roboty objęte niniejszym zamówieniem będą prowadzone w funkcjonującym obiekcie. W związku z tym Wykonawca zobowiązany jest prowadzić roboty remontowe w sposób ograniczający do minimum czynniki zakłócające pracę wykonywaną przez pracowników i współpracowników Zamawiającego. Wykonawca organizując prace remontowe powinien uwzględnić następujące wymagania Zamawiającego:
- Przygotowanie pomieszczeń do remontu tj. wyniesienie wszystkich mebli, sprzętów oraz kartonów z dokumentacją, jak również w razie potrzeby zabezpieczenie ich folią przed zniszczeniem i zakurzeniem, a po wykonanym remoncie wstawienie rzeczy według wskazówek Zamawiającego. Zamawiający dopuszcza prowadzenie prac na poszczególnych kondygnacjach maksimum w 3 pokojach jednocześnie.
- Zabezpieczenie ciągów komunikacyjnych przed zniszczeniem folią ochronną. Wykonawca musi zabezpieczyć miejsce pracy poprzez oddzielenie tego miejsca od pozostałej części budynku tak, żeby zminimalizować przedostawanie się pyłu poza teren wykonywania robót.
- Punkty, w którym zainstalowane zostaną dodatkowe gniazda elektryczne i informatyczne oraz trasa sieci logistycznej w pomieszczeniach biurowych powinny być każdorazowo uzgodnione z Zamawiającym. - kolorystykę i rodzaj materiałów przeznaczonych do robót wykończeniowych określoną w projekcie aranżacji wnętrz przestrzeni biurowej przed ich zastosowaniem należy dodatkowo uzgodnić z Zamawiającym
- Sprzątanie na bieżąco po robotach, mycie po pracach malarskich
- Dostawy materiałów i elementów powinny odbywać się sukcesywnie, ze względu na brak powierzchni magazynowej w budynku i jego otoczeniu. - Wykonawca musi prowadzić roboty z zachowaniem porządku w obrębie wykonywania prac remontowych
- Zamawiający wymaga również, aby: Wszelkie uciążliwe prace, w tym w szczególności wywołujące hałas, kurz odbywały się poza godzinami urzędowania instytucji mających tu swoje siedziby, tj. przed godz. 7.00 i po godz.15.00, a w dni wolne od pracy do godz. 22.00,
Zamawiający dopuszcza możliwość wykonywania robót w każdym dniu kalendarzowym,
- Pokoje będą przekazywane Wykonawcy sukcesywnie w miarę postępu robót budowlanych. Szczegółowy zakres prac w pomieszczeniach będzie uzgadniany każdorazowo przed rozpoczęciem robót.
2) Termin wykonania remontu wynosi 14 tygodni od daty zawarcia umowy
3) Wykonawca ponosi odpowiedzialność za jakość wykonanych robót oraz zastosowane materiały, a także za szkody powstałe w trakcie wykonywania przedmiotu umowy.
- Wszystkie roboty muszą być wykonane zgodnie z wymogami Prawa budowlanego, z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi Polskimi Normami z zachowaniem przepisów bhp i ppoż.
- Użyte materiały wskazane lub równoznaczne muszą mieć aktualne dokumenty dopuszczające do stosowania w budownictwie wymagane Prawem budowlanym. Przed zastosowaniem materiałów Wykonawca zobowiązany jest okazać Zamawiającemu dokumenty ich dotyczące w szczególności certyfikaty zgodności z polską normą lub aprobatą techniczną, deklaracje producenta, wymaganą gwarancję.
4) Po zakończeniu robót należy przekazać Zamawiającemu dokumentację powykonawczą instalacji elektrycznej.
5) Wykonawca wyznaczy kierownika robót spełniającego wymagania kwalifikacyjne dla osób zatrudnionych na tym stanowisku - do nadzorowania prac i współpracy z Zamawiającym. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia jest zawarty w projekcie wykonawczym, załącznik nr 10 do SWZ