3.1 Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na budowie dwóch podwójnych budynków kancelarii leśnictw Św. Hubert- Sosnówka oraz Goszczowice-Grabin wraz z infrastrukturą i zagospodarowaniem terenu wg dokumentacji projektowej dołączonej do SWZ.
Budynki zaliczane są do XVI kategorii obiektów budowlanych. Kancelarie będą przeznaczone do wykonywania czynności kancelaryjnych związanych z realizacją zadań leśnictwa w ramach prowadzonej gospodarki leśnej.
Obiekt podwójnej kancelarii leśnictwa Św. Hubert-Sosnówka zlokalizowany będzie w miejscowości Skarbiszowice na działce ewidencyjnej nr 132/3, obręb 0003 Skarbiszowice, jedn. ewid. 160912_5 Tułowice.
Na części działki znajduje się podziemny bezodpływowy zbiornik na nieczystości. W przypadku ujawnienia w toku prowadzonych prac substancji niebezpiecznych, za koszt poniesionej utylizacji substancji niebezpiecznych odpowiedzialny będzie Za-mawiający a za techniczną część utylizacji Wykonawca.
Obiekt podwójnej kancelarii leśnictwa Goszczowice-Grabin zlokalizowany będzie w miejscowości Lipno na działce ewidencyjnej nr 154/3, obręb 0010 Lipno, jedn. ewid. 160907_5 Niemodlin.
Miejscowości, w których będą realizowane budowy są oddalone od siebie o ok. 6 km.
Prace odbywać się będą na terenach stanowiących własność Skarbu Państwa, pozostających w zarządzie Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasów Państwowych
Nadleśnictwa Tułowice.
3.2 Budynki kancelarii w rzucie poziomym są w kształcie prostokąta. Budynki są obiektami jednobryłowymi z jedną kondygnacją użytkową i poddaszem nieużytkowym. Budynki zaprojektowano jako kancelarie leśnictw, w skład których wchodzi po dwa pomieszczenia biurowe, po dwa pomieszczenia gospodarcze, pom. socjalne, wiatrołap, łazienka.
Projektowane budynki zostaną pokryte dachem dwuspadowym, o kącie pochylenia połaci dachu 45 stopni.
Skarbiszowice: Lipno:
Powierzchnia zabudowy budynku 84,38 m2 , 87,17m2
Kubatura użytkowa budynku 158,25 m3 158,25 m2
Powierzchnia użytkowa 62,06 m2 62,06 m2
Wysokość budynku 6,98 m 6,98 m
Konstrukcja budynków w technologii tradycyjnej murowanej z drewnianym dachem krytym dachówką ceramiczną i obłożeniem elewacji deskami drewnianymi.
Zamawiający nie dokonuje podziału zamówienia na części. Tym samym zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych, o których mowa w art. 91 ust.2 ustawy Pzp. Uzasadnieniem jest brak możliwości koordynacji, skutkujący poważną groźbą nieprawidłowej realizacji zamówienia.
Aktualny stan zatrudnienia uniemożliwia jednoczesną, prawidłową koordynację i nadzór nad dwoma odrębnymi procesami budowlanymi o tak dużej skali. Realizacja inwestycji przez jednego generalnego wykonawcę gwarantuje sprawny nadzór w ramach posiadanych sił i środków oraz zapewnia jasne zasady odpowiedzialności z tytułu gwarancji i rękojmi.