PŘEDMĚT ZAKÁZKY
Předmětem plnění veřejné zakázky je zpracování kompletní projektové dokumentace níže
uvedeného záměru, včetně inženýringu a autorského dozoru pro provozní objekt Pelhřimovské
vodárenské v Pelhřimově. Výsledná projektová dokumentace, včetně soupisu stavebních prací,
dodávek a služeb s výkazem výměr budou použity jako podklad pro zadání veřejné zakázky na
výběr dodavatele stavby.
Výsledné výkonové fáze projektu budou zpracovány v souladu s energetickými požadavky pro
pasivní budovy (ve znění podmínek případného zdroje financování z veřejných prostředků).
Součástí předmětu plnění bude i případná revize studie, návrh energetického konceptu objektu
a zapracování potřebných úprav do projektové dokumentace. Účelem je stručně popsat
energetický koncept a plánovaný systém TZB v základních obrysech tak, aby bylo možné
kontrolovat směřování projektu a zpracovat draft PENBu s předběžným hodnocením ukazatelů
a požadavků, které se budou v následujících letech výrazně zpřísňovat v souvislosti s evropskou
směrnicí EPBD IV. Tímto konceptem je tedy snaha předejít následným nedostatkům zjištěným
v dalších fázích projektu (dokumentace provedení stavby, kolaudace).
a) Rozsah a obsah Energetického konceptu
Energetický koncept má bez nutnosti výkresové části popsat stavebně konstrukční řešení
budovy a předpokládané systémy technického zařízení. V základních obrysech tak vytvoří
základní představu o uvažovaných systémech.
Popis stavebně-architektonické části
- Rozdělení budovy na vytápěné, nevytápěné a temperované části
- Základní předpoklady ohledně konstrukčního řešení stavby a základní popis řešení obálky budovy, vč. výplní otvorů
(předpokládané typické skladby nebo cílové součinitele prostupu tepla, otevíratelnost)
- Způsob ochrany proti letnímu přehřívání budovy (aktivní a pasivní stínící prvky, způsob jejich ovládání)
Popis technických systémů budovy
Rozdělení budovy do jednotlivých zón z pohledu funkčního způsobu využití (provozu)
budovy a skladby technického zařízení
Vytápění
o Obecný popis uvažovaného systému/soustavy
o Zdroj (typ a orientační výkon)
o Základní předpoklad regulace
Chlazení
o Specifikace chlazených částí budovy
o Obecný popis uvažovaného systému/soustavy
o Zdroj (typ a orientační výkon)
o Základní předpoklad regulace
Větrání a úprava vlhkosti vnitřního klima
o Způsob zajištění hygienických požadavků na výměnu vzduchu (Přirozené / řízené větrání / rovnotlaké s rekuperací / podtlakové, apod.)
o Přepokládaný počet VZT jednotek, jejich umístění v rámci budovy a orientační vzduchový výkon
o Zdroj úpravy vlhkosti (typ a orientační výkon)
o Předpokládaný způsob regulace systému
Příprava teplé vody
o Obecný popis uvažovaného systému/soustavy
o Zdroj (typ a orientační výkon)
o Základní předpoklad regulace
Osvětlení
o Obecný popis systému umělého osvětlení v budově
o Zvažovaný typu zdrojů světla s jejich orientační účinností v lm/W
o Zvažovaný způsob ovládání systému
Využití obnovitelných a alternativních zdrojů energie
o Obecný popis navrhovaných systémů
o Orientační výkon a umístění těchto zdrojů
o Způsob využití vyrobené energie, akumulace energie, regulace systému
Popis adaptačních opatření
- Základní popis předpokládaného hospodaření s vodou (akumulace, retence, dešťová
voda, šedá voda)
- Základní popis opatření k eliminaci vzniku tzv. tepelného ostrova (přehřívání)
Popis následného managementu
- Soupis základních bodů péče a specifikace požadavků na služby (stavby, stavební
prvky, technické systémy, trávníky, výsadby, zavlažovací systém, zpevněné povrchy,
mobiliář apod.)
- Případná doporučení opatření pro běžný provoz areálu vzhledem k ochraně a údržbě
majetku
b) Výsledná projektová dokumentace bude zpracována v potřebném rozsahu a obsahu
stanoveném prováděcí vyhláškou k stavebnímu zákonu č. 283/2021 Sb. v aktuálním znění,
služby budou poskytovány v rozsahu stanoveném Standardem služeb architekta ČKA.
Součástí plnění je zpracování všech potřebných projekčních podkladů (hydrogeologický
průzkum, radonový průzkum apod.) a podkladů potřebných pro povolení stavebního záměru
(dokumenty pro vynětí ze ZPF apod.).
Součástí této projektové dokumentace bude:
1. Projektová dokumentace pro umístění stavby a povolení stavby
2. Obstaravatelská činnost (inženýring)
3. Projektová dokumentace pro provádění stavby a úprav pozemku (včetně rozpočtu a soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr)
4. Projektová dokumentace pro provádění interiéru (včetně rozpočtu a soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr)
5. Autorský dozor
6. Spolupráce při výběru zhotovitele Stavby, tj. technická pomoc objednateli při
zpracování odpovědí na dotazy účastníků v rámci zadávacího řízení na Dodavatele Stavby
7. Součinnost při zpracování žádostí o dotace v rámci vyhlášených dotačních titulů
Předmětem plnění veřejné zakázky je také účast dodavatele na koordinačních a kontrolních
poradách v rozsahu 1 - 2 x měsíčně cca 90 min. v sídle zadavatele po dobu zpracování zakázky.